Quando si decide di vendere un immobile si hanno sempre delle speranze e delle aspettative importanti. Per molti motivi ci si aspetta di incassare una bella somma e magari di farlo anche in tempi relativamente brevi.
A prima impressione molti pensano che si tratti di una cosa tutto sommato semplice: si sceglie un prezzo, si mette un annuncio o magari un cartello, e il gioco è fatto.
In realtà vendere casa e venderla al meglio non è così facile.
- Intanto è importante individuare il giusto prezzo, tenendo conto delle caratteristiche dell’immobile, della zona e anche delle tendenze del mercato: banalmente un prezzo troppo alto allontanerà i potenziali compratori, uno troppo basso svaluterà l’immobile riducendo quindi il guadagno.
- Stabilito il prezzo è poi fondamentale dare la giusta visibilità all’abitazione: non basta certo un semplice passaparola per trovare l’acquirente interessato, ma è importante dare le giuste e corrette informazioni, fare delle fotografie che mostrino al meglio la casa e poi pubblicizzare tutto questo nel modo giusto, sia su internet (tramite siti, portali e social network) che anche nelle varie vetrine.
- In seguito è necessario far vedere la casa alle persone interessate, dando loro disponibilità di orari per le visite ma anche competenza nel dare le giuste informazioni e i giusti consigli.
- La quantità di documenti indispensabili è in realtà molto significativa: giusto per dare un esempio servono la certificazione energetica dell’immobile, l’ Atto di provenienza con nota di trascrizione, la Dichiarazione Successione e relativi documenti per l’immobile pervenuto in successione, la Planimetria e Visura Catastale, la Documentazione urbanistica relativa al bene ( Certificato Agibilità e varie Licenze), ecc..
Raccolta tutta questa documentazione e trovato il giusto acquirente si arriva finalmente all’Atto Notarile e alla vendita vera e propria.
Siete ancora sicuri che sia così facile vendere casa?
In realtà vendere casa può essere facile, se ci si affida ai giusti professionisti!
Serve esperienza, competenza e professionalità.
La nostra Agenzia può contare su tutto questo: oltre 15 anni di esperienza nel settore, una rete consolidata di collaborazione con vari professionisti (geometra, architetto, notaio, consulenti specializzati, ecc..) e soprattutto la professionalità di chi sa di poter fare la differenza!
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