IL PROPRIETARIO NON E’ IN POSSESSO DELLA DOCUMENTAZIONE RICHIESTA? CI PENSIAMO NOI !
A titolo indicativo vi proponiamo l’elenco della documentazione necessaria alla predisposizione dei contratti (proposte di acquisto/compromessi):
- Atto di provenienza con nota di trascrizione
- Dichiarazione Successione e relativi documenti per l’immobile pervenuto in successione
- Planimetria e Visura Catastale
- Documentazione urbanistica relativa al bene ( Certificato Agibilità e varie Licenze)
- Attestato Prestazione Energetica dell’immobile, originale con firma del Tecnico certificatore
- Certificazione dell’Amministratore del Condominio in merito alle spese condominiali e regolamento condominiale
- Indicazioni relative alla fruizione di detrazioni fiscali in corso
- Se trattasi di cessioni di terreno, occorre Certificato di Destinazione Urbanistica in originale rilasciata dall’Ufficio Tecnico comunale
- R.R.E (relazione regolarità edilizia) – la verifica di conformità dell’immobile che, pur essendo obbligatoria solo in alcune Regioni, sta diventando consuetudine al fine di accertare conformità urbanistica, regolarità catastale e agibilità , è un documento richiesto dal notaio per la stipula dell’atto, viene redatto da un tecnico abilitato ed è a carico del venditore.
Questo contenuto ha scopo informativo, per un’analisi strutturata su ciascun immobile si raccomanda di rivolgersi all’Agenzia. E’ possibile che ogni singolo immobile necessiti di ulteriore documentazione.
